大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程總承包服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程總承包服務(wù)費(fèi)的解答，讓我們一起看看吧。

建筑工程中總承包服務(wù)費(fèi)是什么？

總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位白行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

一建實(shí)務(wù)總包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)？

具體如下：

招標(biāo)人對(duì)總承包單位有能力承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分包，總承包單位可按分包工程費(fèi)的2%～5%向建設(shè)單位計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

招標(biāo)人對(duì)于總承包單位無(wú)能力承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分包，總承包單位可按分包工程費(fèi)的1%～3%向建設(shè)單位計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

以上內(nèi)容僅供參考，建議結(jié)合具體的實(shí)際情況來(lái)考慮。

總承包服務(wù)費(fèi)具體包括哪些費(fèi)用？

總承包服務(wù)費(fèi)具體包括以下費(fèi)用：

1. 工程管理費(fèi)：用于承包商進(jìn)行項(xiàng)目管理工作的費(fèi)用，包括項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。

2. 材料費(fèi)：指用于工程的各種原材料的費(fèi)用，包括水泥、磚石、木材、鋼材等。

3. 勞務(wù)費(fèi)：指承包商支付給工人的勞務(wù)費(fèi)用，包括工人工資、福利、社保等。

4. 施工機(jī)械使用費(fèi)：指承包商使用的各種機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用，包括挖掘機(jī)、起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等的租用費(fèi)或購(gòu)買費(fèi)。

總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

總承包服務(wù)費(fèi)是指在建筑工程中由總承包商收取的服務(wù)性費(fèi)用，通常包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：

1.管理費(fèi)用，包括總承包商的管理、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；

2.風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)用，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)費(fèi)用等；

3.設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙審核等費(fèi)用；

4.材料采購(gòu)費(fèi)用，包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、貯存、保管等費(fèi)用；

5.施工費(fèi)用，包括人工、機(jī)械、設(shè)備、用電、用水等費(fèi)用；

6.其他費(fèi)用，如政府審批費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等?？傊偝邪?wù)費(fèi)是指在建筑工程中由總承包商為完成工程所提供的一系列服務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用的總和。

總承包服務(wù)費(fèi)屬于管理費(fèi)?！　】偝邪?wù)費(fèi)屬于管費(fèi)性質(zhì)，即對(duì)分包工程管理所發(fā)生的各種費(fèi)用，例如：對(duì)分包工程的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度等的監(jiān)督檢查，需要增加的管理人員工資支出， 辦公費(fèi)用支出等。 所謂總包管理費(fèi)，根據(jù)《合同法》第二百八十三條規(guī)定，發(fā)包人除具有按時(shí)足額支付工程價(jià)款的法定義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)向承包人提供符合要求的施工條件的義務(wù)。因此，當(dāng)發(fā)包人采取總包加平行發(fā)包模式時(shí)，也就是我們一般所說(shuō)的由發(fā)包人指定直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目，其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足，此時(shí)，發(fā)包人會(huì)與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作（例如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┒s定雙方的權(quán)利和義務(wù)?？偝邪嗽谇袑?shí)提供了這些配合工作后，向發(fā)包人收取的一定費(fèi)用，這就是總包管理費(fèi)。實(shí)際施工過(guò)程中會(huì)用到總包單位的垂直運(yùn)輸機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施、施工水電等等，這些費(fèi)用由分包單位按實(shí)支付給總包單位。

什么是總承包服務(wù)費(fèi)？

總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式中總承包服務(wù)費(fèi)包含了總包向分包收取的配合費(fèi)與管理費(fèi)

到此，以上就是小編對(duì)于建筑工程總承包服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程總承包服務(wù)費(fèi)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。