大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑工程資料承包合同的問題,于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑工程資料承包合同的解答,讓我們一起看看吧。
施工總承包合同是誰編制?
施工總承包合同一般由甲方也就是發(fā)包方來進(jìn)行編制,有的也會(huì)由監(jiān)理方進(jìn)行編制,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上自愿簽訂。
工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同,對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工或者設(shè)計(jì)、施工等階段實(shí)行總承包,并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實(shí)施方式。
總承包合同
總承包合同是承包人與建設(shè)單位(業(yè)主)簽訂的、由承包人承擔(dān)工程建設(shè)全過程直至工程竣工驗(yàn)收,或?qū)I(yè)建設(shè)項(xiàng)目還包括試運(yùn)轉(zhuǎn)、試生產(chǎn)、最終向建設(shè)單位(業(yè)主)移交使用(交鑰匙)的承包合同。
基本信息
中文名總承包合同簽訂雙方承包人與建設(shè)單位(業(yè)主)使用率少數(shù)
基本簡(jiǎn)介
上述建設(shè)全過程包括方案選擇、總體規(guī)劃、可行性研究、工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工以及材料、設(shè)備供應(yīng)等在內(nèi)??偝邪贤沙邪藢?duì)建設(shè)單位(業(yè)主)負(fù)責(zé)到底,一般是雙方通過協(xié)商洽談的辦法簽約,在國(guó)際承包市場(chǎng)上,這種合同形式仍占少數(shù)。在發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家,如美國(guó)建筑承包合同總數(shù)中,這種總承包合同約占10%。
勞務(wù)分包需要做工程資料嗎?
一般的勞務(wù)合同,不需要
勞務(wù)分包雙方談的是用工人數(shù)和用工期限,管理和使用方式是發(fā)包單位確定,所以工程資料對(duì)勞務(wù)分包合同并無實(shí)際用處。
用工人數(shù),工種類別,和計(jì)劃工期等核心關(guān)注點(diǎn),直接陳述既可,用不到項(xiàng)目資料,但要是勞務(wù)包干合同,是需要項(xiàng)目的詳細(xì)資料,才能報(bào)價(jià)的。
建筑承包企業(yè)簽訂的合同金額怎么記賬???比如和甲方簽訂的合同金額是100萬怎么入賬?
簽訂建筑安裝工程承包合同,按照印花稅條例規(guī)定應(yīng)在書立合同時(shí)貼花即繳納印花稅,按承包金額萬分之三貼花,暫不需要進(jìn)行收入處理 賬務(wù)處理 借:管理費(fèi)用 300 貸:庫存現(xiàn)金 300
建筑主體怎么承包?
建筑的總承包商不可以把主體工程分包給分包商,法律依據(jù)如下: 《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十二條規(guī)定,發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 綜上所述,建筑的總承包商不可以把主體工程分包給分包商。
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