本篇文章給大家談?wù)劷ㄖこ烫崆敖槿氤绦?，以及建筑工程提前介入程序是什么對?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、建筑工程項目流程
• 2、學(xué)校建筑工程施工程序?
• 3、提前介入和施工許可證的區(qū)別
• 4、如何多介入,參與土建工程招投標(biāo)和施工過程管理
• 5、房屋建筑工程施工程序是怎樣的?

建筑工程項目流程

一項建筑工程從開始到結(jié)束的工作流程主要有下列流程：設(shè)計單位設(shè)計出圖紙后，要拿去審批，審批合格后去所在地建委會備案，辦理施工許可證。

基礎(chǔ)回填（地基與基礎(chǔ)分部工程驗收）。體結(jié)構(gòu)施工——主體結(jié)構(gòu)分部驗收——建筑裝飾裝修——水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、消防報警系統(tǒng)安裝與調(diào)試——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。

建設(shè)工程流程是：第一個階段，策劃決策。需要策劃以及決策的工作，涵蓋兩項，分別是編報項目建議書，以及制作可行性研究報告。編報項目建議書，是為了在這個區(qū)域內(nèi)，推薦項目的詳細(xì)內(nèi)容。

建筑工程項目流程有：策劃決策階段、工程前期、設(shè)計階段、施工階段、驗收階段、竣工驗收階段、交付使用階段。策劃決策階段：這一階段主要包括編報項目建議書和可行性研究報告。

學(xué)校建筑工程施工程序?

1、建筑施工程序一般包括：確定施工任務(wù)階段、施工規(guī)劃階段、施工準(zhǔn)備階段、組織施工階段、竣工驗收階段五個階段。確定施工任務(wù)階段：單位均必須同建設(shè)單位簽訂施工合同。簽訂了施工合同的施工項目，才算落實了的施工任務(wù)。

2、建筑工程施工程序包括策劃決策、勘察設(shè)計、建設(shè)準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工、竣工驗收、交付使用。建筑工程施工程序是人們長期在工程項目的建設(shè)實踐中得出的經(jīng)驗，不能任意縮減，但可以合理交叉進(jìn)行。

3、到發(fā)改委、規(guī)劃、建設(shè)局進(jìn)行項目報建審批。工程施工和監(jiān)理招投標(biāo)。質(zhì)量監(jiān)督委托。施工臨時用水電申請，施工現(xiàn)場三通一平。施工階段管理，工程各個分部施工質(zhì)量驗收。建筑節(jié)能專項驗收。

提前介入和施工許可證的區(qū)別

1、性質(zhì)區(qū)別、適用范圍區(qū)別。性質(zhì)區(qū)別：開工報告是施工方向甲方提交的開工申請，屬于一種申請性文件。施工許可證是由建設(shè)工程管理管控機構(gòu)發(fā)出的許可證，屬于一種行政許可證件。

2、申報對象不同 開工報告是施工單位在工程具備施工條件后進(jìn)場申報的，施工許可證是建設(shè)單位向政府主管職能部門申報，申報順序不同 程序上是施工許可證在前，開工報告在后。

3、是一個意思，如果工地備案人員還沒有定好，辦不了施工許可證的情況下，可以先行介入。

4、施工許可證與預(yù)售許可證的區(qū)別如下：《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

如何多介入,參與土建工程招投標(biāo)和施工過程管理

因此，要實行有效的監(jiān)督，必須關(guān)口前移，提前介入，參與建設(shè)項目招投標(biāo)的全過程，尤其要在招標(biāo)文件、工程量計算、標(biāo)價(標(biāo)底)編制上加強審查。

在工程項目的招標(biāo)投標(biāo)管理上應(yīng)該加強過程的透明化，以公開、公正為原則，開展絕對誠信的投標(biāo)招標(biāo)活動。

監(jiān)督招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作及招標(biāo)過程是否符合相關(guān)程序和規(guī)定。參與對招標(biāo)文件的審查和評標(biāo)方法的審定。參加評標(biāo)、定標(biāo)過程，保證工程招投標(biāo)的公開、公平、公正。對項目合同的簽訂進(jìn)行監(jiān)督。

(2)按照工程量大小和工期要求配備好所需機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。

總承包項目投標(biāo) 總承包項目投標(biāo)有四項工作要做，一是截標(biāo)及決定投標(biāo)，二是投標(biāo)的策劃，三是編制投標(biāo)文件，四是參加競標(biāo)。工程總承包項目的截標(biāo)和決定投標(biāo)，是非常重要的一個環(huán)節(jié)。

根據(jù)我們多年的實踐經(jīng)驗，工程投標(biāo)需要做好以下工作：加強對投標(biāo)報價工作的組織領(lǐng)導(dǎo)加強對投標(biāo)報價工作全過程的組織與領(lǐng)導(dǎo)，是投標(biāo)獲得成功的重要保證。

房屋建筑工程施工程序是怎樣的?

房屋建筑工程施工程序 房屋建筑施工分為三個階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段。

建筑施工程序一般包括：確定施工任務(wù)階段、施工規(guī)劃階段、施工準(zhǔn)備階段、組織施工階段、竣工驗收階段五個階段。確定施工任務(wù)階段：單位均必須同建設(shè)單位簽訂施工合同。簽訂了施工合同的施工項目，才算落實了的施工任務(wù)。

按施工步驟：基礎(chǔ)→主體→屋面→內(nèi)裝修→室內(nèi)設(shè)備管道：地基與基礎(chǔ)。開挖基坑（基槽）→做基礎(chǔ)→回填。主體結(jié)構(gòu)。

建筑施工流程全部工序是墊層，基礎(chǔ)，外架搭設(shè)，主體，抹灰（油漆），外架拆除，欄桿，屋面。

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