大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工程備案合同的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑工程備案合同的解答，讓我們一起看看吧。

住建局備案購房合同是什么？

購房合同備案簡單來講就是開發(fā)商在取得預售證后向房產(chǎn)局備案房屋出售信息和價格,這樣不僅可以促進開發(fā)商加快建房速度,按章辦理產(chǎn)權證,而且還能很好的規(guī)避一房二賣的現(xiàn)象,避免諸多隱患,讓購房者更加的放心。

購房合同備案是開發(fā)商獲得預售許可證后到房管局備案房產(chǎn)出售的信息和價格，這樣既能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，又能有效防止一房二賣的現(xiàn)象發(fā)生，讓購房者更加放心。

商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。

如何申請物業(yè)合同備案？

申請物業(yè)合同備案需要按照以下步驟進行：

1. 準備材料

在申請備案前，需要準備一份物業(yè)服務合同的原件和復印件，以及房屋所有權證或使用權證、物業(yè)費交納記錄等相關材料。

2. 填寫備案申請表并遞交

前往所在區(qū)或縣的物業(yè)服務管理部門，填寫備案申請表，并提交以上所需材料。

3. 審核備案材料

物業(yè)服務管理部門將審核備案申請表及所提交的材料。如發(fā)現(xiàn)問題，則會要求申請人修改后重新提交。

一、申請條件

1、備案項目應具備(建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證)

2、業(yè)主委員會已經(jīng)備案

二、物業(yè)服務合同備案需要材料

1、物業(yè)服務合同備案申請表

2、《物業(yè)服務合同》;

3、企業(yè)資質證書正、副本;

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、分支機構營業(yè)執(zhí)照副本;

5、組織機構代碼證;

6、項目負責人身份證明、項目負責人與物業(yè)服務企業(yè)之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書;

到此，以上就是小編對于建筑工程備案合同的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工程備案合同的2點解答對大家有用。