大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑工程造價的特點的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑工程造價的特點的解答,讓我們一起看看吧。
工程造價的特點都有哪些?
工程造價的特點有大額性、個別性差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性5個特點。工程造價(Project Costs,PC)是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。
【拓展資料】
工程造價(Project Costs,PC)是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。
綜合運用管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能,對工程造價進行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理(Project Cost Management,PCM)。
按照法律法規(guī)和標準等規(guī)定的程序、方法和依據(jù),對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進行的預(yù)測或確定被稱為工程計價(Construction Pricing or Estimating,CPE)。
工程造價的特點是什么?
工程造價的特點是涉及范圍廣、內(nèi)容復(fù)雜、計算精度高、預(yù)算周期長、經(jīng)濟效益明顯等。
它需要對工程所涉及的各個方面進行全面、深入的了解和分析,包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)等方面。
同時,工程造價需要精確計算各項費用,并對其進行合理的分配和調(diào)整,以保證工程的質(zhì)量和經(jīng)濟效益。由于工程造價的特點,它對于建設(shè)項目的實施和管理具有重要的意義。
定額計價中費用的組成?
定額計價中建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、稅金及利潤等部分組成。
直接費是由措施費和直接工程費組成,直接工程費又包括了材料費(消耗的材料費總和)、人工費、機械費。
措施費包括生產(chǎn)工具使用費、測量放線費、臨時設(shè)施費、縮短工期措施費、垂直及超高增加費、大型機械安拆及場外運輸費、腳手架搭拆費、安全文明施工費、材料二次搬運費、冬雨季施工增加費等等。
間接費包括施工管理費和規(guī)費、施工管理費一般有管理人員工資、辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、差旅交通費、保險費及其他。
規(guī)費一般包括工程定額測定費、勞動保險統(tǒng)籌基金、職工醫(yī)療保險費、職工待業(yè)保險費等。
稅金包括城市維護建設(shè)稅、教育費附加及建筑稅、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、增值稅。
利潤在定額中為企業(yè)投資期望回報。
定額計價法基本特征就是價格=定額+費用+文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行,不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價,一旦定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準確性。
定額計價是建立在以政府定價為主導(dǎo)的計劃經(jīng)濟管理基礎(chǔ)上的價格管理模式,它所體現(xiàn)的是政府對工程價格的直接管理和調(diào)控。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,我們曾提出過“控制量、指導(dǎo)價,競爭費”、“量價分離”、“以市場競爭形成價格”等多種改革方案。
但由于沒有對定額管理方式及計價模式進行根本的改變,以至于未能真正體現(xiàn)量價分離,以市場競爭形成價格。
也曾提出過推行工程量清單報價,但實際上由于目前還未形成成熟的的市場環(huán)境,一步實現(xiàn)完全開放的市場還有困難,有時明顯的是以量補價量價扭曲,所以仍然是以定額計價的形式出現(xiàn),擺脫不了定額計價模式,不能真正體現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市場行情和自身條件自主報價。
到此,以上就是小編對于建筑工程造價的特點的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑工程造價的特點的3點解答對大家有用。