大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑工程規(guī)劃設(shè)計的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑工程規(guī)劃設(shè)計的解答，讓我們一起看看吧。

房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計是怎樣操作的？

房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計包括項目的方案設(shè)計，初步設(shè)計及施工圖設(shè)計等。項目規(guī)劃與設(shè)計對于項目的成敗有極大的決定作用，其中，尤其以設(shè)計方案為重中之重:方案設(shè)計可以稱之為宏觀設(shè)計，將決定房地產(chǎn)項目的外部布局，內(nèi)部功能，土地的利用效率，室內(nèi)空間的利用效率，項目的價格潛能，室內(nèi)空間的合理動線布局等。初步設(shè)計及施工圖設(shè)計可以稱之為微觀設(shè)計，即在方案設(shè)計基礎(chǔ)上進(jìn)行純建筑工程角度的深化細(xì)化。

房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計通常按以下步驟進(jìn)行:

1、申報選址定點

2、申報規(guī)劃設(shè)計條件

3、委托作出規(guī)劃設(shè)計方案

4、辦理人防審核

5、辦理消防審核

6、審定規(guī)劃設(shè)計方案

7、住宅設(shè)計方案的專家組審查

8、落實環(huán)?！叭龔U”治理方案

9、委托環(huán)境影響評價并報批

很高興回答你的問題，感謝你的邀請。

一.規(guī)劃設(shè)計管理原則

設(shè)計管控終極目的是合理控制造價和盡可能創(chuàng)造價值！

二.規(guī)劃設(shè)計前期工作

前期開發(fā)商的主要任務(wù)是明確項目定位，獲取資料，選擇最合適的設(shè)計單位！

三.規(guī)劃設(shè)計中期工作

中期開發(fā)商的主要任務(wù)是規(guī)劃設(shè)的實施與設(shè)計的過程控制及設(shè)計的反復(fù)迭代！

四.規(guī)劃設(shè)計審批工作

規(guī)劃設(shè)計的審批任務(wù)是概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、建筑規(guī)劃許可證的申請！

①修建性詳細(xì)規(guī)劃審查階段需辦理事項：

山東省建筑設(shè)計研究院的機構(gòu)設(shè)置？

山東省建筑設(shè)計研究院內(nèi)設(shè)八個綜合設(shè)計分院（棟嶺偉建筑設(shè)計事務(wù)所、第一設(shè)計分院、第二設(shè)計分院、第三設(shè)計分院、第四設(shè)計分院、第五設(shè)計分院、第六設(shè)計分院、第七設(shè)計分院），六個駐外設(shè)計分院（泰安建筑設(shè)計所、濟寧建筑設(shè)計所、東營分院、日照分院、青島分院、上海分院）和五個駐外分支機構(gòu)，還有六個專業(yè)技術(shù)研究部門（建筑創(chuàng)作研究所、施工圖審查中心、工程咨詢中心 、規(guī)劃景觀設(shè)計研究所、鑒定加固設(shè)計研究所和項目管理公司），七個職能管理服務(wù)部門。主要從事工業(yè)與民用建筑、規(guī)劃、市政、環(huán)藝等綜合設(shè)計和衛(wèi)生、教育、旅游、金融建筑等專業(yè)設(shè)計業(yè)務(wù)，并進(jìn)行工程勘察、工程地質(zhì)、工程監(jiān)理等項業(yè)務(wù)。

到此，以上就是小編對于建筑工程規(guī)劃設(shè)計的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑工程規(guī)劃設(shè)計的2點解答對大家有用。