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本文目錄一覽:
- 1、建筑工程概算單價(jià)組成內(nèi)容與計(jì)算方法
- 2、建筑工程綜合價(jià)格包含哪些費(fèi)用
- 3、建筑工程費(fèi)用包括哪些
建筑工程概算單價(jià)組成內(nèi)容與計(jì)算方法
1、單位工程概算造價(jià) = 直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金 ( 二 ) 概算指標(biāo)法 概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi) , 然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。
2、基本建設(shè)工程預(yù)算全部造價(jià),由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。
3、綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法,即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。
4、建筑工程材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式如下:建筑工程材料費(fèi)=∑(材料消耗量*材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建筑工程材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*(1+采購及保管費(fèi)率)+材料原價(jià)*檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率。
5、建筑工程概算的編制方法編制建筑單位工程概算一般有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法兩種形式,可根據(jù)編制條件、依據(jù)和要求的不同適當(dāng)選取。(1)擴(kuò)大單價(jià)法 首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表(概算定額基價(jià))。
6、修訂后本書共分兩篇:上篇闡述了建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)方法,主要包括基本建設(shè)概預(yù)算、建設(shè)工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范、建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成、建筑工程計(jì)價(jià)方法等內(nèi)容。
建筑工程綜合價(jià)格包含哪些費(fèi)用
包括人工費(fèi)、人工消耗量、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸專費(fèi)、管理費(fèi)、綜合費(fèi)(屬利潤、設(shè)計(jì)費(fèi)、其他)、稅金組成的。
)定額計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)(全費(fèi)用單價(jià))包括:直接工程費(fèi),措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金 ;2)清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià):人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險(xiǎn)。
綜合費(fèi)用項(xiàng)目如腳手架工程費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、工程擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,這部分費(fèi)用屬于部分性費(fèi)用。在工程量清單報(bào)價(jià)的情況下,綜合單價(jià)決定了合同總價(jià)。
工程造價(jià)的內(nèi)容包括四方面,即建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具、器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。1. 建筑安裝工程費(fèi):建筑安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、其他費(fèi)用等三部分組成。
綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)因素、規(guī)費(fèi)及稅金。非全費(fèi)用綜合單價(jià)則不包括規(guī)費(fèi)及稅金。
建筑工程費(fèi)用包括哪些
1、工程費(fèi)用主要包括建筑安裝工程費(fèi)。設(shè)備工具、器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。也就是說,建筑工程費(fèi)用直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅費(fèi)、利潤四大部分組成。直接費(fèi)包括工程建造所需要的材料。人工、機(jī)械費(fèi)以及措施費(fèi)。
2、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分:由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備,下同)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
3、建筑工程費(fèi)用內(nèi)容很多,主要包括以下幾方面:(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用,列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。
4、法律主觀:建筑工程價(jià)款包括:開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的預(yù)付款;施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款;工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的除質(zhì)保金外的結(jié)算款。
5、建筑工程中有很多費(fèi)用需要繳納,本文將為大家介紹其中的五種費(fèi)用。工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。工程定額測定費(fèi)工程定額測定費(fèi)是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測定費(fèi)。
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